4. Els recursos a disposició de l’Administració local i la ciutadania

El tipus de suport que s’ofereix està destinat als ens locals i és sobretot de caràcter tècnic. Es concreten aquests tres:

1. Plans Locals d’Habitatge. Es dona suport a la redacció de plans, que són instruments amb què es defineixen les polítiques locals d’habitatge i el seu marc de concertació per a sis anys. Els plans són elaborats per equips redactors externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l’ens local.
2. Programes d’Actuació Municipal d’Habitatge. Suport a la redacció de programes d’actuació municipal d’habitatge consistents en instruments de planificació no reglada, de contingut tàctic i operatiu, en què es programen actuacions locals en matèria d’habitatge en un escenari temporal concret, preferentment en petits municipis. Són elaborats per professionals externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l’ens local.
3. Observatori Local d’Habitatge. Suport a la producció, gestió i difusió d’informació i coneixement sobre habitatge des d’una perspectiva local per satisfer les necessitats dels ens locals en els processos de disseny, implementació i avaluació de les polítiques locals. Integra diferents iniciatives: dades i indicadors, jornades, publicacions, reculls normatius, estudis d’avaluació, etc.

El tipus de suport que s’ofereix està destinat sobretot als ens locals i és de caràcter tècnic. Es concreten aquests:

1. Estratègies sectorials d’habitatge. Treballs de caràcter estratègic (de mobilització i intervenció d’habitatges desocupats, de mobilització i optimització del parc públic d’habitatges, de rehabilitació, etc.) previs a l’estudi i implementació d’una actuació específica d’ampliació de l’oferta d’habitatge assequible i de qualitat. S’elaboren internament o mitjançant la contractació de professionals externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l’ens local.
2. Estudis d’actuacions d’habitatge i rehabilitació. Treballs adreçats a definir i desenvolupar estudis de viabilitat sobre solars o immobles municipals des d’una perspectiva arquitectònica, urbanística, jurídica i econòmica. S’elaboren internament o amb contractació de professionals externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l’ens local.
3. Espai Promovem: impuls per a la promoció d’obra nova i gran rehabilitació. Treballs d’assessorament i assistència tècnica als ens locals en el procés de promoció d’obra nova d’habitatges socials o assequibles sobre sòl de titularitat municipal o intervencions de gran rehabilitació sobre habitatges municipals o cedits. Inclou: valoració de la viabilitat de l’actuació, suport en el procés de licitació del sòl, suport en la redacció del projecte d’obra i construcció, suport en l’elaboració del reglament o bases d’adjudicació dels habitatges resultants.
4. Auditories i intervenció en habitatges en situació de pobresa energètica. S’ofereix conjuntament amb el Servei d’Acció Social i l’Oficina Tècnica d’Educació i Promoció Ambiental de la Diputació de Barcelona, i es concreta en la realització d’una auditoria energètica en el domicili; petites intervencions d’instal·lació d’elements de baix cost per a la millora de l’eficiència energètica; assessoraments i identificació de necessitats d’intervenció més àmplies. Són elaborats per equips redactors externs, amb la participació i coordinació tècnica dels tres departaments de la Diputació implicats.
5. Reforma, condicionament i rehabilitació d’habitatges municipals o cedits. Finançament d’obres de condicionament d’habitatges per ser incorporats a l’oferta d’habitatge assequible del municipi, que siguin de propietat municipal, cedits als ens locals o inclosos en borses de mediació per al lloguer social.
6. Adquisició d’habitatges mitjançant el tanteig i retracte o per sota de preu de mercat.

El tipus de suport que s’ofereix està destinat sobretot als ens locals i és de caràcter tècnic. Es concreten aquests:

1. Servei d’Intermediació en Deutes de l’Habitatge (SIDH). Informa, assessora, fa d’intermediari de forma gratuïta amb les entitats financeres per a persones que no poden afrontar deutes hipotecaris. Els àmbits d’atenció ciutadana que s’ofereixen són la intermediació hipotecària, la mediació en consum i la mediació en lloguer. El servei es desplega en el territori mitjançant una xarxa de 41 punts d’atenció que dona cobertura al 97,77 % dels municipis de la demarcació de Barcelona. Es presta de manera concertada amb el Servei d’Acció Social de la Diputació de Barcelona, Ofideute de la Generalitat de Catalunya, ajuntaments, consells comarcals i col·legis d’advocats de la demarcació de Barcelona.
2. Xarxa de Serveis Locals d’Habitatge (XSLH). Servei gratuït i obert de suport formatiu, informatiu i relacional als 114 ens locals adherits i els 723 professionals participants en la seva plataforma virtual. Integra diferents tipus d’iniciatives: formació preferent, espais-taller, grups de treball, comunitat virtual d’intercanvi i distribució d’informació, etc. L’adhesió a la Xarxa de Serveis Locals d’Habitatge és de caràcter voluntari prèvia aprovació municipal.
3. Suport als Serveis Locals d’Habitatge. Finançament de projectes que permetin mantenir, ampliar i millorar l’oferta d’habitatge de lloguer assequible i/o rehabilitar i millorar energèticament el parc d’habitatges existent per als ens locals que disposin de conveni vigent amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) per a la gestió del programa de mediació per al lloguer social i/o per a la constitució d’una Oficina Local d’Habitatge i/o per a la constitució d’una Oficina de Rehabilitació Municipal/Comarcal i estiguin adherits a la Xarxa de Serveis Locals d’Habitatge (XSLH) de la Diputació de Barcelona.
4. Consultes GSHUA. Assessorament puntual que s’ofereix des de la Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats de la Diputació per atendre de manera àgil i rigorosa dubtes de caràcter tecnicojurídic que es plantegen en la pràctica diària. El servei és gratuït i s’adreça a tècnics d’ens locals o càrrecs electes que necessitin respostes ràpides a qüestions puntuals sobre política local d’habitatge.

Aquestes són les webs principals per ampliar informació en matèria d’habitatge que poden consultar ciutadans, tècnics o qualsevol professional interessat en habitatge.

1. Observatori Local de l’Habitatge de la Diputació de Barcelona. Recull i crea indicadors en matèria d’habitatge en l’àmbit municipal. S’hi poden consultar reculls i resums normatius, documentació de jornades, estudis d’avaluació de les polítiques locals d’habitatge, publicacions, etc.
2. INDI_MHAB. Indicadors de la demarcació de Barcelona. Produeix i difon informació estadística. És un visor de dades amb més de seixanta indicadors que s’organitzen en quatre blocs: persones, habitatge, mercat i polítiques d’habitatge. Es pot comparar l’evolució de cada indicador, així com la situació del municipi en relació amb el seu entorn i el conjunt de la demarcació de Barcelona.
3. reHabilitem és una web que vol impulsar la rehabilitació d’edificis i habitatges. Té dos nivells: un per a la ciutadania amb materials divulgatius i informacions pràctiques per guiar les persones interessades en rehabilitar, i un altre per a personal tècnic i electes, amb tota la informació en matèria de rehabilitació, el marc estratègic i normatiu, els suport de la Diputació, i altres recursos disponibles.
4. SI_REHAB és un visualitzador obert dirigit a difondre la informació estadística existent i facilitar la presa de decisions municipal en matèria de rehabilitació. Conté un mapa interactiu amb més de 40 indicadors per a tots els municipis de la demarcació de Barcelona i un apartat amb 6 preguntes clau, orientades a identificar els àmbits en els que pot ser més necessària l’acció rehabilitadora.
5. Institut d’Estadística de Catalunya (IDESCAT). S’hi visualitza i s’accedeix a indicadors i estadístiques relacionades amb l’habitatge. Inclou un apartat de dades municipals.
6. Estadístiques d’habitatge - Generalitat de Catalunya. Espai web de la Generalitat on es visualitza i dona accés a publicacions, indicadors i estadístiques relacionades amb l’habitatge, de vegades a escala municipal.
7. Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona. Iniciativa coparticipada per la Generalitat de Catalunya, la Diputació de Barcelona, l’Àrea Metropolitana de Barcelona i l’Ajuntament de Barcelona. Aporta informació i eines per avaluar i dissenyar les polítiques públiques d’habitatge en l’àmbit metropolità. Inclou un informe anual i indicadors estadístics, entre d’altres.