La regidoria d’habitatge

Recurs de suport tècnic per a la redacció de plans locals d'habitatge, consistents en instruments de planificació reglada, de contingut analític, estratègic i propositiu, en els què es defineixen les polítiques locals d'habitatge i el seu marc de concertació en un escenari temporal de sis anys. Els plans s'elaboren per equips redactors externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l'ens local.

Recurs de suport tècnic per a la redacció de programes d'actuació municipal d'habitatge consistents en instruments de planificació no reglada, de contingut tàctic i operatiu, en el que es programen actuacions locals en matèria d'habitatge en un escenari temporal concret, preferentment en petits municipis. Els programes s'elaboren per professionals externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l'ens local.

Recurs de suport tècnic per a la producció, gestió i difusió d'informació i coneixement en relació a l'habitatge des d'una perspectiva local amb la finalitat de satisfer les necessitats dels ens locals en els processos de disseny, implementació i avaluació de les polítiques locals. Integra diferents tipus d'iniciatives: dades i indicadors, jornades, publicacions, reculls normatius, estudis d'avaluació, etc.

Realització de treballs de caràcter estratègic (de mobilització i intervenció d'habitatges desocupats, de mobilització i optimització del parc públic d'habitatges, de rehabilitació del parc residencial, etc.) previs a l'estudi i implementació d'una actuació específica d'ampliació de l'oferta d'habitatge assequible i de qualitat. S'elaboren internament o mitjançant la contractació de professionals externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l'ens local.

Realització de treballs de caràcter propositiu adreçats a definir i desenvolupar estudis de viabilitat sobre solars o immobles municipals (d'HPO d'obra nova, de rehabilitació, de masoveria urbana, de cooperatives en cessió d'ús) des d'una perspectiva arquitectònica, urbanística, jurídica i econòmica. S'elaboren internament o mitjançant la contractació de professionals externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l'ens local.

Recurs de suport tècnic que s'ofereix conjuntament amb el Servei d'Acció Social i l'Oficina Tècnica d'Educació i Promoció Ambiental de la Diputació de Barcelona, i es concreta en la realització d'una auditoria energètica en el domicili; petites intervencions d'instal·lació d'elements de baix cost per a la millora de l'eficiència energètica; assessoraments individualitzats i grupals així com identificació de necessitats d'intervenció més àmplies. S'elaboren per equips redactors externs, amb la participació i coordinació tècnica dels tres departaments de la Diputació implicats.

Finançament d'obres de condicionament d'habitatges per ser incorporats a l'oferta d'habitatge assequible del municipi, que siguin de propietat municipal, cedits als ens locals o inclosos en borses de mediació per al lloguer social.

Finançament de l'adquisició d'habitatges mitjançant el dret de tanteig i retracte del Decret Llei 1/2015 i la compra a preu per sota de mercat amb l'objectiu d'ampliar el parc municipal d'habitatge.

Servei d'informació, assessorament i intermediació amb les entitats financeres per a persones o famílies que tenen problemes per a afrontar els deutes hipotecaris del seu habitatge principal que es presta de forma concertada amb el Servei d'Acció Social de la Diputació de Barcelona, el Servei Ofideute de la Generalitat de Catalunya, els Ajuntaments, els Consells Comarcals i els Col·legis d'Advocats de la demarcació de Barcelona.

Els àmbits d'atenció ciutadania que s'ofereixen són la intermediació hipotecària, la mediació en consum i la mediació en lloguer. El Servei es desplega en el territori mitjançant una Xarxa de 41 punts d'atenció que dona cobertura al 97,77% dels municipis de la demarcació de Barcelona.

Servei de suport formatiu, informatiu i relacional als 104 ens locals adherits (entre els quals tots els municipis que disposen d'Oficina Local d'Habitatge o Borsa de mediació per al lloguer social conveniada amb la Generalitat de Catalunya) i 606 professionals participants en la seva plataforma virtual.

Integra diferents tipus d'iniciatives: formació preferent, espais-taller, grups de treball, comunitat virtual d'intercanvi i distribució d'informació, etc. L'adhesió a la Xarxa de Serveis Locals d'Habitatge és de caràcter voluntari prèvia aprovació municipal.

Finançament de projectes que permetin mantenir, ampliar i millorar l'oferta d'habitatge de lloguer assequible per aquells ens locals que disposin de conveni vigent amb l'Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC) per a la gestió del programa de mediació per al lloguer social i/o per a la constitució d'una Oficina Local d'Habitatge i estiguin adherits a la Xarxa de Serveis Locals d'Habitatge (XSLH) de la Diputació de Barcelona.

Assessorament puntual que s'ofereix des dels diferents departaments de la Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme i Activitats de la Diputació de Barcelona per a atendre de manera àgil i rigorosa aquells dubtes de caire tècnic-jurídic que es plantegen en la pràctica diària de l'administració local. El servei s'adreça a tècnics d'ens locals o càrrecs electes, que necessitin respostes ràpides sobre qüestions puntuals relacionades amb la política local d'habitatge.